Gebäudemanagement 2018-03-12T20:50:39+00:00

Gebäudemanagement in München und Umgebung

Gebäudemanagement: Hausmeisterdienste, technische Immobilienbetreuung und mehr

Wir übernehmen für Sie anfallende Reparaturen und sorgen für die Instandhaltung Ihres Gebäudes und des Außengeländes

Durch die regelmäßige und systematische Pflege und Wartung von Gebäuden und Grundstücken können Sicherheitslecks rechtzeitig entdeckt und behoben werden. Somit leistet ein sorgfältig geplantes, gut organisiertes und systematisch durchgeführtes, an Arbeitsabläufe und Prozesse angepasstes Gebäudemanagement einen nicht unerheblichen Beitrag zur Objektsicherheit – nicht nur durch Empfangs- und Pförtnerdienste.

Der Sicherheitsaspekt ist aber nicht alles. Denn professionelles Gebäudemanagement trägt durch Reinigungsarbeiten und Reparaturen im Innen- und Außenbereich zudem zum Werterhalt von Privat- und Gewerbeimmobilien bei.

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Was ist Gebäudemanagement?

Unter Gebäudemanagement versteht man nach DIN 32736 die „Gesamtheit aller Leistungen zum Betreiben und Bewirtschaften von Gebäuden einschließlich der baulichen und technischen Anlagen auf der Grundlage von ganzheitlichen Strategien.“

Zum Gebäudemanagement gehören die vier Leistungsbereiche

  • Kaufmännisches Gebäudemanagement
  • Technisches Gebäudemanagement
  • Infrastrukturelles Gebäudemanagement und
  • Flächenmanagement,

die alle eng miteinander verwoben sind und sich gegenseitig ergänzen.

Gebäudemanagement kommt sowohl in gewerblichen Anlagen wie Industrieparks, Produktionsstätten oder Büros zum Einsatz als auch bei privat genutzten Immobilien und Liegenschaften wie Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren und größeren Wohnanlagen, wo den Anwohnern zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie Spielplätze, Rasenflächen, Parkanlagen, Fahrradstellplätze und Abfallsammelzentren zur Verfügung stehen. Es gibt offen zugängliche und geschlossene Wohnanlagen mit verschiedenen Zulassungsbeschränkungen. Im Vergleich zu Mehrfamilienhäusern fällt bei Wohnanlagen in der Regel ein wesentlich größerer Teil an Wartungs- und Überwachungstätigkeiten im Außenbereich an.

Unser Leistungsspektrum

Technisches Gebäudemanagement

Im Rahmen der technischen Betreuung Ihrer Liegenschaften sowie gewerblichen und privaten Immobilien kümmern wir uns um deren Wartung, Inspektion und Instandsetzung.

Infrastrukturelles Gebäudemanagement

Wir übernehmen für Sie in München Hausmeisterdienste und den Winterdienst.

Unser Hausmeisterdienst umfasst Aufsichts- und Überwachungsarbeiten, Schließdienste, Unterhaltsreinigungen von Büros, Häusern und Wohnungen, die Reinigung von Parkhäusern und Tiefgaragen sowie Treppenaufgängen, kleinere Instandsetzungen, sowie Aufräumarbeiten im und außerhalb der Gebäude. Zur Grün- und Außenflächenpflege zählen regelmäßige Gehwegreinigungen und Rasenschnitte ebenso wie die Entsorgung von Müll und Unrat.
Sprich: Wir kümmern uns um die Sauberkeit, Sicherheit und Funktionsfähigkeit Ihrer Einrichtungen und Anlagen, ob Mehrfamilienhaus, Bürokomplex oder Fabrikhalle.

Unser Winterdienst sorgt dafür, dass die Wege vom Schnee befreit, glatte Flächen bestreut und gefährliche Eisflächen beseitigt werden.

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Ein Hausmeister führt unter anderem kleinere handwerkliche Reparaturen sowie Wartungsarbeiten aus und kontrolliert, ob Arbeiten wie Reinigungstätigkeiten ordnungsgemäß durchgeführt wurden. Auch in öffentlichen Gebäuden sorgt er dafür, dass Mitarbeiter und Besucher sich an die Hausordnung halten. In Schulbetrieben ist er neben der Schulleitung und deren Stellvertretung mit Hausrechten versehen, d.h. er ist weisungsberechtigt und kann, sobald niemand mehr von der Leitung auf dem Gelände ist, Personen, die den Schulbetrieb stören, der Gebäude und des Grundstücks verweisen.

Baustellenbetreuung und Koordinierung von Handwerkern

Wir finden die passenden Handwerker in München, damit Reparaturen schnell und problemlos behoben werden, ohne Ihre Abläufe zu stören. Arbeiten auf Ihrer Baustelle koordinieren wir so, dass Ihr Betrieb so reibungsfrei wie nur möglich weiterlaufen kann und achten darauf, dass Baumaterialen und –maschinen dort bleiben, wo sie hingehören. Zur Sicherheit für alle.

Die Kosten für Gebäudemanagement variieren nach in Anspruch genommenen Dienstleistungen, nach Auftragsumfang, Immobiliengröße und Personaleinsatz.
Gerne informieren wir Sie persönlich über die genaue Zusammensetzung sowie die Höhe der zu erwartenden Kosten und erstellen für Sie ein auf Ihr Anliegen und Ihre Gewerbe- oder Privatimmobilie ausgerichtetes Konzept.

Gebäudereinigung oder Hausmeisterservice gesucht? Sie können uns eine Nachricht über das Kontaktformular schreiben oder Sie rufen uns gleich unter Tel: 089 – 72 46 82 70 an.

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